Investor High-LTV
Başlangıç sermayesini daha fazla korumak isteyen uygun yatırım alımları için.
Yatırım amaçlı gayrimenkul finansmanı
Bir sonraki yatırım mülkünüz için daha fazla finansman seçeneği.
Yatırımcı mortgage seçenekleri conventional, DSCR ve non-QM finansmanlarını içerebilir. Ayrıca uygun 1 üniteli yatırım mülklerinde %10'a kadar düşük peşinat ve PMI olmadan Investor High-LTV seçeneği de bulunabilir.
Şimdi Başvur CrossCountry Mortgage başvuru sayfası yeni sekmede açılır.
%10'a kadar düşük peşinat*PMI yok*1–4 ünite seçenekleri*15 ve 30 yıl sabit faiz seçenekleri*
Investor High-LTV
Yatırım planınız için daha fazla nakdi elinizde tutun.
Uygun borçlular ve mülklerde bu program, birçok geleneksel yatırım kredisine göre başlangıçta gereken özkaynak miktarını azaltabilir.
- 1 üniteli yatırım mülkü: %90'a kadar LTV / %10'a kadar düşük peşinat*
- 2–4 üniteli yatırım mülkü: %85'e kadar LTV / %15'e kadar düşük peşinat*
- Bu programa özel olarak PMI yok*
- Uygulanabilir limitlere tabi olarak $100.000–$2 milyon kredi tutarı*
- Kısa dönem kiralamalara bu program kapsamında izin verilmez*
Yatırımcı mortgage seçenekleri
Tek yatırımcı. Farklı finansman yolları.
Doğru yapı; mülk tipine, gelir belgelendirmesine, kira stratejisine, rezervlere ve uzun vadeli plana bağlıdır.
Conventional
Uygun borçlular ve yatırım mülkleri için agency kurallarına dayalı finansman.
DSCR
Uygun yatırımcılarda değerlendirmenin mülkün kira nakit akışına daha fazla odaklanabildiği seçenek.
Non-QM
Standart agency kurallarının dışında kalan uygun yatırımcı senaryoları için alternatif mortgage seçenekleri.
Yatırımcı kredi soruları
Gayrimenkul yatırımcılarının sık sorduğu sorular.
Yatırım amaçlı mortgage seçmeden önce en sık sorulan konulara kısa ve pratik cevaplar.
Yatırım amaçlı bir evi %10 peşinatla alabilir miyim?
Potansiyel olarak evet. Uygun 1 üniteli yatırım mülkleri Investor High-LTV seçeneğinde %90'a kadar LTV ile değerlendirilebilir; bu da %10'a kadar düşük peşinat anlamına gelebilir. Kredi, rezerv, mülk, kredi tutarı ve underwriting şartları geçerlidir.
%10 peşinatlı yatırımcı programında PMI gerekiyor mu?
Bu özel Investor High-LTV programında uygun işlemler için PMI gerekmemektedir. Programın kendi borçlu, mülk, rezerv ve underwriting şartları vardır.
2–4 üniteli yatırım mülkünü finanse edebilir miyim?
Evet. Uygun 2–4 üniteli yatırım mülkleri bu programda %85'e kadar LTV ile değerlendirilebilir; bu da %15'e kadar düşük peşinat anlamına gelebilir.
DSCR kredisi nedir?
DSCR, uygun yatırımcıların değerlendirilmesinde geleneksel kişisel gelir belgelerinden çok mülkün kira nakit akışına odaklanabilen bir yatırım mortgage seçeneğidir. Kesin şartlar programa göre değişir.
Investor High-LTV programını Airbnb veya kısa dönem kiralama için kullanabilir miyim?
Hayır. Bu özel programda kısa dönem kiralamalara izin verilmez. Mülke ve borçluya bağlı olarak başka yatırımcı finansman seçenekleri bulunabilir.
High-LTV programı benim senaryoma uymazsa ne olur?
Diğer seçenekler conventional yatırım kredileri, DSCR ve non-QM mortgage programlarını içerebilir. En uygun yol mülk, gelir belgelendirmesi, kira stratejisi, rezervler ve uzun vadeli plana bağlıdır.
Aklınızda bir yatırım mülkü var mı?
Mülk tipini, tahmini satın alma fiyatını, beklenen kirayı ve peşinat hedefinizi paylaşın. Mevcut finansman yollarını karşılaştırmanıza yardımcı olabilirim.